住宅ローンについて

住宅ローンとは住居に関する融資のことです。

土地を購入したり新居を購入したりする際の費用や、リフォームの際にかかる費用などを、 融資を組むことで分割払いにし、長年に渡って返済していくことを指します。

一戸建てに限らず、新築マンションの購入や中古マンションの購入時にも利用することができます。

住居にかかる費用は百万円〜数千万円と高額になることが多く、分割で支払っていくにしても、 返済し終えるまでには何十年もの月日がかかるという精神的な負担もありますが、 高額となる住居に関する費用は一括で払うことの方が経済的に負担となります。

そのため、世界的に見ても、住居に関する費用は融資を受けて返済する方は多いと言えます。

その特徴は返済期間が長いため、初回の返済金額やボーナス時に多く返済できるような 支払い計画の組み方を取ることもあります。

また、資金に余裕がある場合には多く返済してしまうことも可能です。 そうすると、返済期間を当初よりも短くすることができます。

住宅ローンは銀行や信用金庫、ＪＡバンクなどで組むことができます。それから、住宅金融公庫という特殊法人もあります。